Agrate Conturbia splendida cascina dell'800 - Rif: 378

La cascina, ora in fase di ristrutturazione totale e terminabile entro pochi mesi, con la sua superficie totale di 2.100 metri quadri disposti su tre livelli, è situata in un parco piantumato, ben curato e recintato di oltre 7.250 metri quadri, in zona tranquilla direttamente sotto il pittoresco Castello di Conturbia. Nell'edificio principale troverete ampi soggiorni con camini tradizionali, sala da pranzo, biblioteca, cucina, tutte le stanze da letto con bagno privato, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti e altro. Una Spa, con piscina coperta riscaldata, Whirlpool, sauna e palestra, garantirà il Vostro benessere, mentre vini pregiati dalla cantina vini ben attrezzata delizieranno i Vostri sensi al bancone bar. Eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio nella dépendance di ca. 60 metri quadri sul lato opposto della corte, con un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno. Le Vostre auto, gli hobby, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nei ca. 150 metri quadri delle autorimesse, del sottotetto e altri locali dedicati. L'edificio è interamente realizzato con materiali pregiati e di alta qualità e la struttura è già conforme alle ultime normative energetiche e anti-sismiche; tutti gli isolamenti termici garantiscono fin d'ora una classe energetica elevata. Sarà dotata di una impiantistica d'avanguardia e di alto risparmio energetico, quali impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kW (già installato e operativo), impianto di riscaldamento con cippato (impatto ambientale "0" e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, Wi-Fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione, generatore di emergenza, ecc. La vicinanza con l'Aeroporto Internazionale di Milano-Malpensa e di Milano, le spaziose camere e le numerose stanze da letto rendono questa struttura ideale anche per uso lavoro e meeting. L'immobile è già predisposto per qualsiasi frazionamento in piccoli e medi appartamenti, per uso Boutique Hotel o di un B&B di lusso con 30 o più camere; sussiste la possibilità di ampliamento della struttura esistente e acquisto di simile cascina adiacente (Cascina Bianca).
CLASSE: NC;

Riferimento annuncio 378
Zona Novara provincia
Località Agrate Conturbia
Tipologia Ville d'epoca e signorili
Motivazione Vendita
Stato dell'immobile Da ristrutturare
Anno 2016
Superficie abitabile 1750
Superficie Commerciale 2100
Camere da letto n. 18 + 30
Bagni n. 16 + 30
Prezzo 2600000
Arredato Vuoto
Riscaldamento Termoautonomo
Cantina
Ripostiglio
Lavanderia
Garage
Posto auto
Giardino
Piscina
Golf Golf Agrate Conturbia
Sauna
Zona Fitness