Miazzina, ristrutturierte historische Immobilie auf drei Ebenen - Ref. 105

Im Herzen des charmanten Dorfes Miazzina, am Eingang zum Nationalpark Val Grande, bieten wir eine attraktive, vollständig renovierte historische Immobilie zum Verkauf an. Das Anwesen ist in drei geschmackvolle, unabhängige Apartments auf drei Ebenen unterteilt und stellt eine ideale Lösung sowohl als private Residenz als auch als hervorragende Investition für touristische Vermietungen dar.
Der Zugang erfolgt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus mit einer angrenzenden Liegenschaft, von dem aus die einzelnen Wohneinheiten erreichbar sind, die jeweils durch ihren eigenen Charakter und besonderen Charmeüberzeugen.
Im Erdgeschoss öffnet sich eine einladende Zwei-Zimmer-Wohnung zu einem privaten Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien, ergänzt durch einen überdachten Portikus vor der stimmungsvollen Taverne mit Kamin. Dieser Bereich bildet zusammen mit dem historischen Weinkeller mit Steingewölben und einem Gäste-WC einen einzigartigen und atmosphärischen Raum, der den ganzen Reiz historischer Wohnhäuser mit sichtbaren Steinwänden, originalen Gewölben und liebevoll ausgewählten Details widerspiegelt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmerund Balkon.
Im zweiten Obergeschoss bietet eine weitere Einheit einen hellen und gut geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat die historischen Merkmale des Gebäudes hervorgehoben und dabei historischen Charme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint. Die Aufteilung in unabhängige Einheiten macht die Immobilie besonders geeignet für Ferienvermietungen, Bed & Breakfast oder klassische Vermietung, dank ihrer strategischen Lage in einer der beliebtesten Regionen für Naturliebhaber und Outdoor-Tourismus.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, komplett mit neuen Möbeln und Elektrogeräten, und wurde mit großer Liebe zum Detail ausgestattet, wodurch ein warmes und harmonisches Wohnambiente entsteht.
Im Dorf sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden, darunter Bars, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants; zudem stehen bequeme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügun

APE Kl. D - 179,27 kWh/m2