Verbania Pallanza, Panoramavilla mit Seeblick am Monte Rosso – Ref. 066

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Verbania, auf dem Monte Rosso oberhalb von Pallanza, bieten wir diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln.
Eine ideale Immobilie für alle, die in privilegierter Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie zu den Ortszentren von Pallanza und Suna verzichten zu müssen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch großzügige, helle und optimal aufgeteilte Räume aus.

Erdgeschoss
Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Holzkamin und Essbereich, mit Blick auf die Außenbereiche und das beeindruckende Seepanorama. Die separate und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Auf derselben Ebene befindet sich außerdem die Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank.
Eine Waschküche, eine Speisekammer, ein großzügiger überdachter Außenbereich sowie eine Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln vervollständigen diese Etage.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Doppelzimmer mit Bad en suite, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse – ein besonders schöner Außenbereich für die warme Jahreszeit, von dem aus man den See und die umliegende Landschaft genießen kann.

Gästeapartment und Nebenräume
Vom an die Küche angrenzenden Garten gelangt man zu einer vollständig unabhängigen Zweizimmerwohnung, die vor Kurzem renoviert und mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet wurde.
Eine äußerst vielseitige Lösung, ideal als Gästewohnung, Büro, Unterkunft für Personal oder als vollkommen unabhängige Wohneinheit.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei großzügige Doppelgaragen, ein Lager-/Werkstattraum sowie ein Keller.
Die Zufahrt zur Villa erfolgt über einen großen privaten Vorplatz, auf dem zusätzlich zu den Garagen mehrere Fahrzeuge bequem abgestellt werden können.

Renovierung und Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert.
Zu den durchgeführten Arbeiten gehörten unter anderem die Erneuerung der Fenster mit PVC-Innenkonstruktion, Holzverkleidung auf der Außenseite und Dreifachverglasung, die Sanierung und Abdichtung der Terrassen sowie die Renovierung der Badezimmer.
Die Villa befindet sich daher in einem sehr guten Gesamtzustand und überzeugt durch gepflegte Ausstattungsdetails sowie durchdachte Lösungen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Eine privilegierte Lage am Lago Maggiore
Eine der besonderen Stärken dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage. Monte Rosso zählt zu den beliebtesten Hügellagen von Verbania: ruhig, grün und mit herrlichem Panorama, gleichzeitig jedoch besonders günstig zum Stadtzentrum gelegen. Von hier aus sind die Uferpromenaden von Pallanza und Suna sowie die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Supermärkte bequem erreichbar – auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Eine Lage, die bei Kennern des Lago Maggiore besonders geschätzt wird und sich ideal für alle eignet, die eine Immobilie suchen, die Seeblick, Privatsphäre und Komfort miteinander verbindet.

Diese Villa ist eine besonders interessante Lösung für alle, die eine elegante und großzügige Residenz mit herrlichem Seeblick, weitläufigen Außenbereichen und einer unabhängigen Gästewohnung in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Verbania suchen.
Eine seltene Immobilie für alle, die etwas Besonderes am Lago Maggiore suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieeffizienzklasse: 134 kWh/m2 Jahr