Gravellona Toce – Neubauvillen mit privatem Garten – Ref. 028

In einer ruhigen Wohngegend bieten wir ein neu erbautes, einseitig angebautes Haus an, dessen Fertigstellung für Juni 2026 vorgesehen ist. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ideale Räumlichkeiten für das Familienleben bietet.
Das Haus erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² sowie einen privaten Garten von ca. 200 m². Eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein.
Eine zentral angeordnete Doppelgarage trennt das Haus vom Nachbarhaus. Diese Bauweise bietet mehr Privatsphäre und eine bessere räumliche Trennung als bei herkömmlichen Doppelhaushälften.
Die Raumaufteilung ist modern und funktional. Der helle Wohnbereich mit offener Küche verfügt über großzügige Fensterflächen und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Der vom Wohnbereich klar getrennte Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer, zwei Einzelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Technikraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und Platz für die Gastherme und die Haustechnik bietet.
Das Haus wird mit modernen Materialien und einer auf Wohnkomfort und Energieeinsparung ausgerichteten Ausstattung errichtet. Dazu gehören wärmedämmendes Ziegelmauerwerk, Fußbodenheizung, eine Gastherme sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Eine Klimaanlage mit Splitgeräten im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern ermöglicht das Kühlen, Heizen und Entfeuchten der Räume.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garten von ca. 200 m², eine Doppelgarage mit 28 m², zwei private Außenstellplätze sowie ein separater Zugang mit eigener Zufahrt.
Eine ideale Lösung für alle, die ein neues Zuhause mit Garten, Privatsphäre und moderner Haustechnik in einer ruhigen Wohnlage suchen.